1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
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サンライフ新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,515万円
36.7万円/㎡
778
1,270
1,761
2,253
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,761万円
30.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
サンライフ新高島平
1,580万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 41.33㎡ / 2DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,450万円 | 35.1万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,550万円 | 37.5万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 43.3万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,990万円 | 48.1万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,350万円 | 32.7万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 36.1万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,520万円 | 36.8万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,360万円 | 32.9万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/11 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャニオンマンション第7高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,070万円 | 44.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,080万円 | 34.8万円 | 31.03㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/17 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,399万円 | 47.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | 西台マイコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 1,700万円 | 36.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,280万円 | 34.7万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は板橋区の平均と比較して16.8%割安です。
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東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
三田常盤台第1コーポ
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
東新マンション
東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 14分
1978年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造